בת-חן אליהו, יועצת משכנתאות ואשראי לעסקים
יועצת משכנתאות ואשראי לעסקים

משכנתא נכונה נבנית מתוך ראייה פיננסית רחבה

קבלת החלטת מימון דורשת הבנה של הנתונים, תכנון אסטרטגי, היכרות מעמיקה עם המערכת הבנקאית ועם גופי המימון ויכולת לנהל משא ומתן אפקטיבי.

את הניסיון המקצועי שלי צברתי בשניים מהבנקים המובילים בישראל, בתחומי המשכנתאות והאשראי לעסקים ולחברות. בשנים האחרונות אני מלווה משפחות, יחידים ובעלי עסקים בתהליכי משכנתא ובמגוון פתרונות מימון.

אני בוחנת את התמונה המלאה, מזהה את האפשרויות העומדות בפניכם ובונה פתרון שמתאים לא רק לדרישות הבנק, אלא גם ליכולת הכלכלית, לצרכים ולמטרות שלכם לאורך זמן.

הבנק בוחן את העסקה מנקודת המבט שלו. אני בוחנת אותה מנקודת המבט שלכם.

התפקיד שלי הוא לחבר בין מה שניתן לקבל לבין מה שנכון וכדאי לקחת. אני בוחנת את ההחזר החודשי, העלות המצטברת, רמת הגמישות והשפעת המימון על ההתנהלות שלכם בשנים הבאות. בהתאם לכך אני מגבשת אסטרטגיה, משווה בין החלופות ומנהלת את התהליך ואת המשא ומתן מול הגופים הרלוונטים במטרה להגיע לתוצאה מאוזנת, יציבה ומתאימה עבורכם.

בת‑חן אליהו

יועצת משכנתאות ופתרונות מימון,
בעלת ניסיון בנקאי בייעוץ משכנתאות ואשראי עסקי.

העבודה במערכת הבנקאית לימדה אותי כיצד בנקים בוחנים עסקאות, מנתחים סיכון ומקבלים החלטות אשראי. כשיצאתי לדרך עצמאית, היה לי ברור שאני רוצה להשתמש בידע הזה כדי לייצג את הלקוחות שלי, להבין את התמונה שמאחורי הנתונים, לבנות אסטרטגיה נכונה ולנהל עבורם את התהליך מול הבנקים וגופי המימון, במטרה להשיג את התנאים המתאימים ביותר וליצור תהליך ברור, מקצועי ובטוח.

"המטרה שלי היא לא רק למצוא פתרון שאפשר לקבל, אלא לבנות פתרון שנכון לכם לאורך זמן."

בת‑חן אליהו

לא מסתכלת רק על הדוח, רואה גם את האדם שמאחוריו

אני בוחנת את הנתונים לצד נסיבות המקרה, ההתנהלות והיכולת הכלכלית כיום, כדי להבין את התמונה בצורה מדויקת ולא להסיק מסקנות מנתון אחד בלבד.

בוחנת כל אפשרות לפני שמקבלים החלטה

אני משווה בין בנקים וגופי מימון לפי התנאים, מהירות הטיפול, רמת המקצועיות וההתאמה שלהם לעסקה - כדי לבחור את הדרך הנכונה ביותר עבורכם.

יודעת גם מתי לומר "לא"

המטרה שלי אינה לקדם עסקה בכל מחיר, אלא ללוות אתכם לפתרון מימון שמתאים ליכולת הכלכלית ולמטרות שלכם. כשזה לא המצב, אומר זאת ואמליץ לבחון דרך אחרת.

מומחיות במשכנתאות ובאשראי עסקי

הניסיון שצברתי בתחום המשכנתאות בבנק מזרחי־טפחות ובניתוח אשראי בחטיבה העסקית של בנק לאומי, לצד הכשרת יועצי משכנתאות בקורסים, בסדנאות ובהרצאות, מאפשר לי להבין לעומק הן את צורכי הלקוח והן את האופן שבו הבנק בוחן כל בקשה.

פתרונות משכנתא ומימון למטרות שונות

מרכישת נכס ומחזור משכנתא ועד מימון לכל מטרה או לצורך עסקי.
כל פתרון נבחן בהתאם לצורך, לנתונים, למצב הפיננסי ולמטרות שלכם.

רוצים לבחון מהו פתרון המימון המתאים עבורכם?

משפחה שקיבלה ליווי בתהליך המשכנתא

כשכולם אומרים לא, כאן העבודה שלי מתחילה

זוג שנדחה בכל מקום ואושר בעזרתי תוך שבועיים

זוג קיבל סירוב מהבנק, למרות שהוגש ע"י יועץ אחר, בעקבות הוראות קבע וצ'קים שחזרו וללא אפשרות להכניס ערב, בעוד הייתה להם הזדמנות לרכוש דירה בתוך המשפחה.

ירדתי לשורש הבעיה: הבנתי שמדובר בתקופה קשה וחריגה בחייהם, ולא בהתנהלות כלכלית לקויה קבועה. נאבקתי מול הבנק, ותוך שבועיים אושרה המשכנתא.

"האישה בכתה בטלפון כששמעה שהאישור התקבל."
11.5M ₪

עסקת דגל ללקוח תושב חוץ (7 מיליון משכנתא רגילה + 4.5 מיליון אשראי עסקי). עורך הדין המלווה, בעל 30 שנות ניסיון, הגדיר אותה "עסקה יוצאת דופן".

ביטחון שקט נפשי בהירות שליטה ודאות יחס אישי זמינות שקיפות סדר אמון ביטחון שקט נפשי בהירות שליטה ודאות יחס אישי זמינות שקיפות סדר אמון

מה הלקוחות אומרים בגוגל

לצפייה בכל הביקורות בגוגל ←

עובדת מול כל הבנקים המובילים בישראל

היכרות מעמיקה עם הבנקים, מדיניות האשראי והאופן שבו כל אחד מהם בוחן עסקאות,
מאפשרת לי לדעת לאיזה בנק נכון לפנות בכל מקרה ולנהל משא ומתן מדויק להשגת התנאים הטובים ביותר עבורכם.

בנק לאומי
בנק הפועלים
בנק מזרחי טפחות
בנק דיסקונט
הבנק הבינלאומי
בנק ירושלים
בנק יהב

עומדים בפני החלטה פיננסית משמעותית, במשכנתא או בעסק?

שיחת היכרות קצרה, ללא עלות וללא התחייבות

השאירו פרטים ואחזור אליכם

הפרטים נשארים חסויים ומשמשים רק לצורך יצירת קשר.
וואטסאפ התקשרו